ヴェレーナ津田沼

• 間取り：

  3ＬＤＫ

• 専有面積：

  72.83m²（22.03坪）

■2022年1月　ハウスクリーニング完了
■2022年12月　大規模修繕工事完了
■ペット飼育可能（体高75cm以内、2匹以内）
■管理体制良好、月～金8：00～16：00管理人さんがいらっしゃいます
■リビングとオープンエアバルコニーはほぼフラットとすることができる為、開放感が感じられます
■西・北向き角住戸につき、採光良好
■オープンエアリビングバルコニーからは東京スカイツリーが望めます。（天候により変動あり）
■洋室部屋の窓側がエスコートポーチなので、他の住人がお部屋の前を通ることはございません
■床スラブ厚約200ｍｍ採用、及び二重床であるため、遮音性が高く、下階への移動音が伝わりにくい構造です

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  約16.1帖のリビングダイニングキッチン。2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  オープンエアリビングバルコニーとリビングはほぼフラットとすることができる為、開放感が感じられます
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  約4.1帖のオープンカウンターキッチン。2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  2WAY仕様で家事動線良好な洗面室。2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  東京スカイツリーや富士山が望めます（気候により変動あり）
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  1418サイズの浴室には換気乾燥機がございます。2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  約5帖の和室
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  温水洗浄機能付のトイレ。2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  約6帖の洋室にはウォークスルークロゼットとクロゼットがあり、収納力がございます
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  13.26平米のエスコートポーチ
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  洋室と廊下から出入りができるウォークスルークロゼット
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  約10帖のオープンエアリビングバルコニー
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  大きな下足入れがある玄関。わんちゃん、猫ちゃん合わせて2匹まで一緒に暮らせます（細則有）
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  室内丁寧にお使いです。是非一度ご見学下さいませ。
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  メインエントランス2022年12月　大規模修繕工事完了
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  総戸数94戸エレベーターは2基ございます
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  前面棟がなく、開放感のある眺望をお楽しみいただけます
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  2023年1月　ハウスクリーニング完了
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  約5帖の和室にある押入

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物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

• 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
• 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
• 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。