博陽マンション

• 間取り：

  2ＤＫ×3戸

• 土地面積：

  98.14m²（29.68坪）

• 建物面積：

  159.03m²（48.1坪）

"博陽マンション"は東京都墨田区に位置し、専任媒介での取引が可能です。想定年間収入は297万6000円、表面利回りは5.61%と安定した収益が見込めます。

1. 1棟マンションとしての販売で、一括管理が可能
2. 築年月は1990年で、長年の安定した運営実績がある
3. 京成押上線八広駅と東武伊勢崎・大師線曳舟駅の2駅利用可能でアクセス良好
4. 賃貸中（満室）で即時収益が見込める
5. 専任媒介での取引で、スムーズな購入プロセスが可能

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  間取り図
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  京成押上線「八広」駅
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  東武伊勢崎線「曳舟」駅
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  イトーヨーカドー曳舟店
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  アコレ八広1丁目店
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  くすりの福太郎八広駅前店
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  セブンイレブン墨田八広5丁目店
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  ホームセンタードイトコーナン東向島店
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  ウェルシア墨田八広店
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  墨田区立八広小学校
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  墨田区立吾嬬第二中学校

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物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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• 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

• 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
• 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
• 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。