1棟売マンション 5300万円（税込）
博陽マンション
物件ID：GS2339
交通 京成押上線八広駅 徒歩8分
東武伊勢崎線曳舟駅 徒歩15分
住所 東京都墨田区八広４丁目
専有面積 159.03m2（48.1坪） 間取り
2ＤＫ×3戸
バルコニー面積 築年月 平成2年1月
利回り 5.61％ 年間収入(満室時) 297.6000万円
"博陽マンション"は東京都墨田区に位置し、専任媒介での取引が可能です。想定年間収入は297万6000円、表面利回りは5.61%と安定した収益が見込めます。 1. 1棟マンションとしての販売で、一括管理が可能 2. 築年月は1990年で、長年の安定した運営実績がある 3. 京成押上線八広駅と東武伊勢崎・大師線曳舟駅の2駅利用可能でアクセス良好 4. 賃貸中（満室）で即時収益が見込める 5. 専任媒介での取引で、スムーズな購入プロセスが可能


間取り図



【物件詳細】
  • ●建物構造　鉄骨造 地上3階建て
  • ●建ぺい率/容積率　80% / 200%
  • ●接道状況　南側 3.60m 私道 接面4.90m
    東側 2.00m 私道 接面10.80m
  • ●私道面積　
  • ●現況　現況
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　準工業地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 追焚き給湯 シャワー 全住戸バストイレ別 収納 角部屋 陽当り良好
  • ●備考　2010/01 外装リフォーム済・外壁
    ※年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
    ※利回りは、維持管理費や公租公課を控除する前の収入で算出しています。
    ※将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
    ※現賃貸借契約を継承していただきます。
    ※土地面積98.14平米の内9.5平米を道路提供しており有効敷地面積は88.64平米となります。
    ※検査済証は未交付です。
    ※修繕履歴　外壁塗装　平成12年　平成22年
    　　　　　　階段塗装　令和4年
    セブンイレブン墨田八広5丁目店240m/アコレ八広1丁目店108m/イトーヨーカドー曳舟店1071m/ホームセンタードイトコーナン東向島店920m
  • ●駐車場　無
  • ●学区　墨田区立八広小学校 632m・墨田区立吾嬬第二中学校 62m
  • ●引渡時期　相談　
  • ●取引態様　専任媒介
  • ●情報変更日　2024年9月15日
  • ●次回更新予定日　2024年10月1日