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GRAFARE千葉市稲毛区小中台町　新築分譲住宅

3090万円～4190万円 （税込）
0120-972-088 津田沼センター 大久保　佑恭

  • 間取り：
    3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
  • 土地面積：
    109.93m2（33.25坪）～136.22m2（41.2坪）
  • 建物面積：
    92.73m2（28.05坪）～102.68m2（31.06坪）

■千葉市立西小中台小学校まで徒歩2分、お子様の通学に安心の立地
JR総武・中央線「新検見川」駅から徒歩約18分（約1390ｍ）～約19分（約1450ｍ）の分譲地。

※私道持分は7・8・9・10・11・12号棟が対象となります。
※新規、自治会を設立していただきます。5号棟購入者を会長、8号棟購入者を副会長、3号棟購入者を会計、2号棟購入者を書記とし、原則役職は1年ごとに持ち回りとします
区画図
区画図
  • 分譲地内
  • 低層住居専用地域
  • Ｗクローゼット
  • シューズクローク
  • この物件の資料を請求する

  • 区画図
  • 4号棟外観
  • 4号棟外観
  • 3号棟玄関前
  • 3号棟駐車スペース
  • 12号棟（外観）
  • 2方向から光が差し込む7.2帖の洋室（4号棟写真）
  • 16.2帖のLDK（2号棟写真）
  • 料理が捗る3口ガスコンロのついたキッチン（2号棟写真）
  • 浴室（2号棟写真）
  • 2階バルコニー（2号棟写真）
  • 新設道路より撮影
  • 12号棟・7号棟前より撮影
  • 12号棟
  • 新設道路（1号棟付近）
  • 12号棟付近
  • 緑を感じられる7帖の洋室（3号棟）
  • 11・12号棟前面道路
  • トイレは各号棟1階・2階それぞれに完備
  • 8号棟
  • 新検見川駅
  • ワイズマートディスカ西小中台店
  • セブンイレブン千葉朝日ヶ丘3丁目店
  • （2号棟） 価格3390万円、延床面積92.73m2建築確認番号：第HPA-24-05867-1号
  • （3号棟） 価格3190万円、建物面積95.22m2建築確認番号：第HPA-24-05868-1号
  • （4号棟） 価格4190万円、建物面積99.36m2建築確認番号：第HPA-24-05869-1号
  • （5号棟）価格3090万円、建物面積98.12m2建築確認番号：第HPA-24-05870-1号
  • （8号棟） 価格3590万円、建物面積97.70m2建築確認番号：第HPA-24-06113-1号
  • （10号棟） 価格3990万円、建物面積96.05m2建築確認番号：第HPA-24-06114-1号
  • （11号棟） 価格3990万円、建物面積102.68m2建築確認番号：第HPA-24-06115-1号

交通 JR中央・総武線新検見川駅 徒歩18分～19分
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町
物件種別 新築戸建
接道状況 建ぺい率 /
容積率		 60% / 200%
私道面積
有（面積：217.94m²（65.92坪）×持分：1/6）
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和6年9月
建築確認番号 第HPA-24-05867-1 取引態様 専任媒介
駐車場 有 引渡日
（入居予定日）		 相談　
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 水洗トイレ システムキッチン バストイレ別 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー 分譲地内 低層住居専用地域
備考

109.93～136.22平米の敷地。
各区画にカースペース1台分以上を確保でき、新設道路は幅員5m確保。
車の出し入れもスムーズです。

都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生。
県道沿いには利便施設や教育機関が揃い、毎日の暮らしをスムーズに整えてくれます。
徒歩10分圏内の公園も点在しているのでご家族との休日や、季節を感じるお散歩にもぴったりです。

ファミリーマート稲毛小中台店730m/ワイズマートディスカ西小中台店750m/イオン稲毛店2350m/向井医院1150m/向井医院1150m/千葉市稲毛区役所3650m/えごだ西公園530m/東花園第2公園650m/暁幼稚園520m
学区 西小中台小学校 900m
朝日ヶ丘中学校 980m		 物件番号 TK7005
情報変更日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年12月5日
取引有効期限 2024年12月05日
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物件情報について

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  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。