若宮1丁目土地
3480万円
0120-965-630 京成八幡センター 馬原由充
- 土地面積：
- 130.00m2（39.32坪）
☆市川市若宮1丁目土地☆南東道路・南西側公園につき陽当り良好！
◇物件情報◇
◆現況更地
◆南西側隣地は公園につき実質角地形状（建蔽率10％緩和）
◆南東側接道につき陽当り良好
◆建築条件は無いため、お好きなハウスメーカーで建築できます。
◇生活情報◇
◆中山小学校……約1270m
◆第四中学校……約1050m
◆まいばすけっと市川若宮2丁目店……約530m
◆ローソン船橋東中山二丁目店……約860m
◆若宮いずみ公園……隣地
◇交通情報◇
◆3駅2路線利用可能
◆京成本線「東中山」駅徒歩11分
◆JR総武・中央線「下総中山」駅徒歩17分
◆京成本線「京成中山」駅徒歩12分
区画図
区画図
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路
前面道路
若宮いずみ公園
まいばすけっと市川若宮2丁目店
| 交通 | 京成本線東中山駅 徒歩11分 JR中央・総武線下総中山駅 徒歩17分 京成本線京成中山駅 徒歩12分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市若宮１丁目 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.28m 公道 接面8.20m | 建ぺい率 / 容積率 |
70% / 168% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（0.77m²） | 地目 | 田 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 無 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 平坦地 | ||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 第一種高度地区 ※セットバック（道路復元）面積0.77m2は、道路中心線から2.25m後退した場合の面積を想定しています。 ※現況測量による有効敷地面積：127.70m2（約38.62坪） ※上記二つの面積は現況測量による面積であり、市川市や近隣住民との立ち合いの結果、変動する可能性があります。 ※農地法第5条の届出要 ※南西側隣地公園のため角地による建ぺい率の制限緩和10％が適用されます（市川市役所調べ）。 ※前面道路幅員の制限により、容積率は168％となります。 ローソン船橋東中山二丁目店860m/まいばすけっと市川若宮2丁目店530m/若宮いずみ公園10m（南西側隣接） |
||
| 学区 | 中山小学校 1270m 第四中学校 1050m |
物件番号 | MY240829 |
| 情報変更日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月04日 | ||
ぜひご連絡ください！ケータイからもOK!
0120-965-630京成八幡センター 馬原由充
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
この物件に近い物件
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。