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GRAFARE千葉市稲毛区小中台町（新築分譲住宅）2号棟

3390万円 （税込）
0120-972-088 津田沼センター 大久保　佑恭

  • 間取り：
    3ＬＤＫ
  • 土地面積：
    135.01m2（40.84坪）
  • 建物面積：
    92.73m2（28.05坪）

■千葉市立西小中台小学校まで徒歩2分、お子様の通学に安心の立地
JR総武・中央線「新検見川」駅から徒歩19分の分譲地。

■2号棟法面用地303.22平米、135.01平米の敷地
カースペース1台を確保でき、南東側新設道路は幅員5m確保。
車の出し入れもスムーズです。

都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生。
県道沿いには利便施設や教育機関が揃い、毎日の暮らしをスムーズに整えてくれます。
徒歩10分圏内の公園も点在しているのでご家族との休日や、季節を感じるお散歩にもぴったりです。
2号棟外観写真
2号棟外観写真
  • 分譲地内
  • 低層住居専用地域
  • Ｗクローゼット
  • シューズクローク
  • この物件の資料を請求する

  • 2号棟外観写真
  • 2方向から光が差し込む6.2帖の洋室
  • 2・3号棟前面道路
  • 浴室
  • 料理が捗る3口ガスコンロのついたキッチン
  • 2階バルコニー
  • 18帖のLDK
  • （2号棟） 価格3390万円、延床面積92.73m2建築確認番号：第HPA-24-05867-1号
  • 新設道路は幅員約5ｍあります
  • ゴミ置き場
  • 新検見川駅まで1400m（徒歩18分）
  • ワイズマートディスカ西小中台店まで約710m（徒歩9分）
  • セブンイレブン千葉朝日ヶ丘3丁目店まで約900ｍ（徒歩12分）

交通 JR中央・総武線新検見川駅 徒歩18分
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町
物件種別 新築戸建
接道状況 南東側 5.00m 公道 接面3.42m 建ぺい率 /
容積率		 60% / 200%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和6年9月
建築確認番号 第HPA-24-05867-1 取引態様 専任媒介
駐車場 有 引渡日
（入居予定日）		 相談　
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況
設備・条件 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 水洗トイレ システムキッチン バストイレ別 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー 分譲地内 低層住居専用地域 閑静な住宅街
備考

景観法 宅地造成工事規制区域

※新規、自治会を設立していただきます。5号棟購入者を会長、8号棟購入者を副会長、3号棟購入者を会計、2号棟購入者を書記とし、原則役職は1年ごとに持ち回りとします。

ファミリーマート稲毛小中台店695m/ワイズマートディスカ西小中台店735m/イオン稲毛店2300m/向井医院1100m/向井医院1100m/千葉市稲毛区役所3600m/えごだ西公園515m/東花園第2公園625m/暁幼稚園485m
学区 西小中台小学校 880m
朝日ヶ丘中学校 970m		 物件番号 TK7007
情報変更日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日
取引有効期限 2024年12月05日
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0120-972-088津田沼センター 大久保　佑恭

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物件情報について

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    • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。