GRAFARE千葉市稲毛区小中台町（新築分譲住宅）8号棟
3590万円 （税込）
0120-972-088 津田沼センター 大久保 佑恭
- 間取り：
- 4ＬＤＫ
- 土地面積：
- 110.12m2（33.31坪）
- 建物面積：
- 97.70m2（29.55坪）
■千葉市立西小中台小学校まで徒歩2分、お子様の通学に安心の立地
JR総武・中央線「新検見川」駅から徒歩18分の分譲地。
■110.12平米の敷地、8号棟未利用地37.57平米
カースペース2台（車種による）を確保でき、東側新設道路は幅員5m確保。
車の出し入れもスムーズです。
都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生。
県道沿いには利便施設や教育機関が揃い、毎日の暮らしをスムーズに整えてくれます。
徒歩10分圏内の公園も点在しているのでご家族との休日や、季節を感じるお散歩にもぴったりです。
カースペース2台（車種による）を確保でき、東側新設道路は幅員5m確保。
車の出し入れもスムーズです。
都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生。
県道沿いには利便施設や教育機関が揃い、毎日の暮らしをスムーズに整えてくれます。
徒歩10分圏内の公園も点在しているのでご家族との休日や、季節を感じるお散歩にもぴったりです。
（8号棟） 価格3590万円、建物面積97.70m2建築確認番号：第HPA-24-06113-1号
（8号棟） 価格3590万円、建物面積97.70m2建築確認番号：第HPA-24-06113-1号
区画図
8号棟外観写真
採光の取れた洋室は風通しも抜群です
浴室
17.1帖のLKD
会話の弾むキッチン
ゴミ置き場
新検見川駅まで1400m（徒歩18分）
ワイズマートディスカ西小中台店まで約710m（徒歩9分）
セブンイレブン千葉朝日ヶ丘3丁目店まで約900ｍ（徒歩12分）
| 交通 | JR中央・総武線新検見川駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 接道状況 | 東側 5.00m 私道 接面11.25m | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：217.94m²（65.92坪）×持分：1/6） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和6年9月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06113-1号 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 水洗トイレ システムキッチン バストイレ別 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー 分譲地内 低層住居専用地域 閑静な住宅街 浴室に窓 パントリー | ||
| 備考 | 景観法 宅地造成工事規制区域 ※新規、自治会を設立していただきます。5号棟購入者を会長、8号棟購入者を副会長、3号棟購入者を会計、2号棟購入者を書記とし、原則役職は1年ごとに持ち回りとします。※私道持分は7・8・9・10・11・12号棟が対象となります。（私道部分：217.94平米 持分1/6） ファミリーマート稲毛小中台店690m/ワイズマートディスカ西小中台店730m/イオン稲毛店2300m/向井医院1100m/向井医院1100m/千葉市稲毛区役所3600m/えごだ西公園510m/東花園第2公園620m/暁幼稚園480m |
||
| 学区 | 西小中台小学校 880m 朝日ヶ丘中学校 970m |
物件番号 | TK7012 |
| 情報変更日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 | ||
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0120-972-088津田沼センター 大久保 佑恭
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物件情報について
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- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
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