南八幡2丁目新築戸建千葉県市川市南八幡２丁目新築戸建 5180万円 JR中央・総武線本八幡駅徒歩14分,都営新宿線本八幡駅徒歩15分,京成本線京成八幡駅徒歩18分

南八幡2丁目新築戸建

5180万円（税込）

0120-965-630 京成八幡センター馬原由充

間取り：
3ＬＤＫ
土地面積：
53.16m²（16.08坪）
建物面積：
70.37m²（21.28坪）

☆南八幡2丁目新築戸建☆3階建ての3LDK！

◇物件情報◇
◆南西向きで陽当り良好！
◆大型ショッピングモール（ニッケコルトンプラザ）近く、買い物便利！
◆市川インター、外環近く好アクセス！
◆2025年1月完成予定！
◆駐車スペースもございます！
◆3階建の3LDK
◆浴室1坪サイズ
◆トイレ2カ所

◇生活情報◇
◆鬼高小学校……約1100m
◆第六中学校……約900m
◆セブンイレブン南八幡店……約550m
◆ニッケコルトンプラザ………約750m
◆市川インター……約550m

◇交通情報◇
◆3駅3路線利用可
◆JR総武・中央線「本八幡」駅徒歩約14分
◆都営新宿線「本八幡」駅徒歩約15分
◆京成本線「京成八幡」駅徒歩約18分

区画図

区画図
パース①
間取り図
パース②
現地外観
現地外観

交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩14分都営新宿線本八幡駅徒歩15分京成本線京成八幡駅徒歩18分
所在地	千葉県市川市南八幡２丁目
物件種別	新築戸建
接道状況	南西側 4.00m 私道接面7.28m	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
私道面積	有（面積：15.88m²（4.80坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	令和7年1月
建築確認番号	第KS124-3120-50486号	取引態様	媒介
駐車場	有 1台無料	引渡日（入居予定日）	予定　2025年2月
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチントイレ２ヶ所洗浄便座独立洗面台シャンプードレッサー追焚き給湯バス1坪以上各室収納スペース床下収納モニター付インターホンフットライトバルコニー陽当り良好外水栓シックハウス対策ノンホルムアルデヒド複数路線利用可平坦地整形地
備考	建築基準法43条第2項第2号許可済 ※【フラット35S】(金利Bプラン)利用の場合は適合証明取得費用として165000円(10％税込み)が必要となります。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合がございます。 ※イメージパースは実際と異なる場合がございます。 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定です。 ※駐車場車種制限有り。セブンイレブン南八幡店550m/ニッケコルトンプラザ750m/市川市中央図書館750m/南八幡公園350m/白菊幼稚園600m/鬼高保育園750m
学区	鬼高小学校 1100m 第六中学校 900m	物件番号	MY240907
情報変更日	2024年9月14日	次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日

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0120-965-630京成八幡センター馬原由充

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。