向島マンション
1480万円 （税込）
0120-918-771 押上センター 岡本稔
利回り8.10%(想定)満室
年間収入120万円
- 間取り：
- 1ＬＤＫ
- 専有面積：
- 39.79m2（12.03坪）
★東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩9分
★想定表面利回り8.10%
★令和3年10月リフォーム履歴あり
・全室クロス張替え
・床フローリング張替え
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（追い炊き機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（ウォシュレット付き）
・建具交換
・一部ＬＥＤダウンライト設置
・玄関フロアタイル張替え
・防水パン交換
・専有部分給排水管新規交換
・給湯器新規交換
・エアコン1台設置
・令和4年2月に一部クロス張替え
間取り図
間取り図
建物外観（2024年10月撮影）
セブイレブン東向島3丁目店
ライフ東向島店
業務スーパー墨田店
東武伊勢崎線「東向島」駅
| 交通 | 東武伊勢崎線東向島駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東向島３丁目 | ||
| 所在階 | 6階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 22戸 | 管理費等（月額） | 11,940円/月 |
| 建物構造 | その他 ＳＲＣ造・ＲＣ造 地上8階建て | 修繕積立金（月額） | 0円/月 |
| バルコニー面積 | 2.02m²（0.61坪） |
築年月 | 昭和54年8月 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 自主管理 / 無 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 バルコニー 二重床 即引渡可 | ||
| 備考 | 2021/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具 ・容積率オーバーの為、既存不適格物件となります。 セブンイレブン墨田東向島３丁目店徒歩2分/ライフ東向島店徒歩5分/業務スーパー徒歩8分 |
||
| 学区 | 物件番号 | GM202403 | |
| 情報変更日 | 2024年10月13日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月01日 | ||
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。