宮久保1丁目土地
5650万円
0120-965-630 京成八幡センター 江夏健太
- 土地面積：
- 208.00m2（62.92坪）
四季折々の景色をお楽しみ頂ける閑静な立地。
角地形状の敷地は、開放的で陽当り良好です。
邸宅用地として是非一度現地をご見学ください。
※※※現況測量による有効敷地面積※※※
232.70ｍ２（70.39坪）
隣接地立会の結果、面積が増減する可能性があります。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカー様で建築可能。
「真間川を望む間取り」「お庭を楽しむ邸宅」
「落ち着いた住環境で二世帯住宅」等、
様々なプランをご検討頂ける土地となっております。
建築プランのご相談、ハウスメーカー様のご紹介等、
お気軽にお問合せ下さい。
□南西・南東の角地形状
□陽当り・眺望良好
□南西側前面道路は公道幅員約5.6m
～周辺学校情報～
□昭和学院小学校まで約280m
□昭和学院幼稚園まで約350m
□昭和学院中学校・高校まで約610m
□百合台小学校まで約750m
□第三中学校まで約900m
232.70ｍ２（70.39坪）
隣接地立会の結果、面積が増減する可能性があります。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカー様で建築可能。
「真間川を望む間取り」「お庭を楽しむ邸宅」
「落ち着いた住環境で二世帯住宅」等、
様々なプランをご検討頂ける土地となっております。
建築プランのご相談、ハウスメーカー様のご紹介等、
お気軽にお問合せ下さい。
□南西・南東の角地形状
□陽当り・眺望良好
□南西側前面道路は公道幅員約5.6m
～周辺学校情報～
□昭和学院小学校まで約280m
□昭和学院幼稚園まで約350m
□昭和学院中学校・高校まで約610m
□百合台小学校まで約750m
□第三中学校まで約900m
現地土地1
現地土地1
現況測量による有効敷地面積232.70ｍ２（70.39坪）
現地土地2
南西側前面道路1
南西側前面道路2
南東側前面1
南東側前面2
百合台小学校まで約750m
昭和学院高校まで約610m
アタック市川宮久保店まで約510m
マルエツ市川菅野店まで約1010m
くすりの福太郎宮久保店まで約400m
市川総合病院まで約940m
西ノ下公園まで約190m
東菅野児童交通公園まで約330m
| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩22分 都営新宿線本八幡駅 徒歩22分 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩27分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保１丁目 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 南西側 5.60m 公道 接面15.40m | 建ぺい率 / 容積率 |
40% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 田 | |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 無 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 陽当り良好 分割可 低層住居専用地域 平坦地 始発駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南面道路 本物件は、敷地内への水道・都市ガスの引込がありません。引込に関する費用（工事・手続き費用等）は買主様の負担となります。 | ||
| 備考 | 農地法届出要 風致地区 千葉県がけ条例 ・現況測量による有効敷地面積は232.70ｍ２（70.39坪）です。尚、隣接地立会の結果、面積が増減する可能性があります。 ・南東側前面は、43条但し書き（協定済み）です。建築時には斜線制限等が適用されます。 ミニストップ東菅野2丁目店670m/アタック市川宮久保店510m/市川総合病院940m/西ノ下公園190m/東菅野児童交通公園330m |
||
| 学区 | 百合台小学校 750m 第三中学校 900m |
物件番号 | RT060005 |
| 情報変更日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月13日 | ||
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0120-965-630京成八幡センター 江夏健太
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物件情報について
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。