- 中古戸建
- 7380万円
- 江戸川区西小岩３丁目戸建
- 東京都江戸川区西小岩３丁目
- JR中央・総武線小岩駅 徒歩8分
- 土地／105.74m2（31.98坪）
- 建物／111.78m2（33.81坪）
- 4ＬＤＫ
間取り
- ◆JR総武線「小岩」駅徒歩8分
◆西小岩小学校まで徒歩 約1分
◆住友林業施工・2006年築、２階建の注文住宅
◆床面積111.78平米、間取り４LDK
◆収納力がある小屋裏収納（約3帖）
◆ウォークインクローゼット２ヵ所
◆各居室は、広さが6帖以上でクローゼット付
◆バスユニット1坪タイプ、追炊き機能付き
◆1階と2階にトイレあり
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
お住み替えにつき、引渡し猶予１週間いただきます。
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩３丁目 |
| 販売価格 | 7380万円 |
| 土地面積 | 105.74m2（31.98坪） |
| 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） |
| 接道状況 | 東側 3.40m 私道 接面9.10m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（18.28m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 平成18年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン 浄水器 食器洗機 浴室乾燥機 ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー セットバック済 24時間換気システム バス1坪以上 2×4工法 |
| 備考 | 2021/08 外装リフォーム済・外壁・屋根・防水工事、シロアリ防蟻済 ファミリーマート 西小岩二丁目店201m/まいばすけっと 西小岩3丁目店189m/藤医院286m/西小岩内科医院408m/長山医院145m/片上歯科医院207m/北沼公園1324m/葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園1529m/西小岩幼稚園228m |
| 学区 | 西小岩小学校 93m 小岩第四中学校 343m |
| 物件番号 | 5898190 |
| 情報変更日 | 2025年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
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青砥センター・本社仲介センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。