- 新築戸建
- 4580万円（税込）
- 足立区小台新築戸建一号棟
- 東京都足立区小台２丁目
- 都電荒川線小台駅 徒歩11分
JR山手線田端駅バス10分 東43 「小台二丁目」バス停 停歩2分 - 土地／59.24m2（17.92坪）
- 建物／113.02m2（34.18坪）
- 2ＬＤＫ
- ★カースペース１台有り
★２階のリビングには床暖房設置
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青砥センター・本社仲介センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
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〇内覧ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。周辺環境も合わせてご案内させていただきます
〇住宅ローンのご相談・ご紹介もご対応させていただいております。資金計画表の作成もさせていただきます
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（不動産購入に関する税金の疑問についてご相談くださいませ）
| 交通 | 都電荒川線小台駅 徒歩11分 JR山手線田端駅バス10分 東43 「小台二丁目」バス停 停歩2分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台２丁目 |
| 販売価格 | 4580万円 （税込） |
| 土地面積 | 59.24m2（17.92坪） |
| 建物面積 | 113.02m2（34.18坪） |
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面5.20m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年2月 |
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確00579M |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫 1台 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2025年2月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 カウンターキッチン フルオートバス 浴室暖房 浴室に窓 給湯 浄水器 床暖房 |
| 備考 | 建物面積には車庫部分10.94平米含みます ファミリーマート 足立小台一丁目店134m/コモディイイダ 小台店409m/黒子歯科クリニック461m/南宮城公園573m/足立しらゆり保育園295m |
| 学区 | 足立区立宮城小学校 742m 足立区立江南中学校 700m |
| 物件番号 | 5920979 |
| 情報変更日 | 2024年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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青砥センター・本社仲介センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。