- 新築戸建
- 3980万円（税込）
- 墨田２丁目新築戸建B棟
- 東京都墨田区墨田２丁目
- 東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅 徒歩9分
東武伊勢崎線東向島駅 徒歩10分 - 土地／37.26m2（11.27坪）
- 建物／67.63m2（20.45坪）
- 3ＬＤＫ
A棟B棟現地写真（右側がB棟敷地です）
- ★東武伊勢崎線『鐘ヶ淵』駅徒歩９分、『東向島』駅徒歩１０分利用可
★令和７年３月下旬完成予定
★建物面積６７．６３平米、３階建、３ＬＤＫ
★キッチンに食器洗い乾燥機付き
★住宅瑕疵担保保険加入物件
★電子ロックキー対応
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押上センター 担当：石井寿
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
居住用、投資用としてお気軽にお問い合わせ下さい。
| 交通 | 東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅 徒歩9分 東武伊勢崎線東向島駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田２丁目 |
| 販売価格 | 3980万円 （税込） |
| 土地面積 | 37.26m2（11.27坪） |
| 建物面積 | 67.63m2（20.45坪） |
| 接道状況 | 北西側 3.30m 私道 接面5.40m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：11.01m²（3.33坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年3月 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確24-0491号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2025年3月下旬 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 省エネ給湯器 全室フローリング 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム 複層ガラス モニター付インターホン セットバック済 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 瑕疵保険（国交省指定）保証付 |
| 備考 | ※建築確認番号：第ＦＢＣ建確済２４－０４９１号 ※網戸は標準装備です。カーテンレールとＴＶアンテナはオプションになります。 ※建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物のため９０％に緩和されます。 ※図面及びイメージパースと現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
| 学区 | |
| 物件番号 | 5942068 |
| 情報変更日 | 2024年10月20日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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押上センター 担当：石井寿
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。