- 土地
- 3480万円
- 北小岩4丁目 土地
- 東京都江戸川区北小岩４丁目
- 京成本線江戸川駅 徒歩4分
JR中央・総武線小岩駅 徒歩24分 - 土地／76.87m2（23.25坪）
高架下のリブレ京成江戸川駅前店
- ◇ 京成本線「江戸川」駅 徒歩4分
◇ 建築条件なし/お好きなハウスメーカーで建築可能
◇ 東側はマンションの駐輪場につき通風良好
◇ 整形地
◇ 前面公道
◇ 既存建物あり/室内の見学も可能です。
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
※敷地の形状、寸法は現況測量に基づきます。
※既存建物は建ぺい率・容積率を超過しております。
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩4分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩24分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 |
| 販売価格 | 3480万円 |
| 土地面積 | 76.87m2（23.25坪） |
| 接道状況 | 北側 公道 接面7.30m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（4.69m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家有 |
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 |
| 建築条件 | 無 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック要 整形地 平坦地 |
| 備考 | 日影制限有 準防火地域 高度地区 ローソン北小岩四丁目店60m/リブレ京成江戸川駅前店180m/北小岩4号児童遊園270m/江戸川双葉幼稚園1100m/太陽の子北小岩保育園170m |
| 学区 | 中小岩小学校 400m 小岩第三中学校 1500m |
| 物件番号 | 5944442 |
| 情報変更日 | 2024年10月25日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。