- 新築戸建
- 3790万円～4490万円（税込）
- 葛飾区西水元5丁目 新築分譲住宅 全5棟
- 東京都葛飾区西水元５丁目
- 千代田常磐線金町駅バス13分 バス停 停歩3分
千代田常磐線亀有駅バス13分 「都営住宅前」バス停 停歩3分 - 土地／86.24m2（26.08坪）～99.59m2（30.12坪）
- 建物／87.56m2（26.48坪）～92.94m2（28.11坪）
- 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
- ～葛飾区西水元5丁目 新築分譲住宅 全5棟～
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- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 千代田常磐線金町駅バス13分 バス停 停歩3分 千代田常磐線亀有駅バス13分 「都営住宅前」バス停 停歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元５丁目 |
| 販売価格 | 3790万円～4490万円 （税込） |
| 土地面積 | 86.24m2（26.08坪）～99.59m2（30.12坪） |
| 建物面積 | 87.56m2（26.48坪）～92.94m2（28.11坪） |
| 接道状況 | 南側 8.00m 公道 東側 5.00m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年4月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11201-1号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2025年5月 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 景観法 準防火地域 【建築確認番号】 A号棟：第HPA-24-11201-1号 B号棟：第HPA-24-11202-1号 C号棟：第HPA-24-11203-1号 D号棟：第HPA-24-11204-1号 E号棟：第HPA-24-11205-1号 セブンイレブン 葛飾水元2丁目店268m/ライフ水元店313m/猿町中央医院284m/幸田保育園275m |
| 学区 | 葛飾区立幸田小学校 677m 葛飾区立葛美中学校 566m |
| 物件番号 | 5953012 |
| 情報変更日 | 2024年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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青砥センター・本社仲介センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。