- 中古戸建
- 1250万円
- 国分3丁目戸建
- 千葉県市川市国分３丁目
- 京成本線市川真間駅 徒歩20分
JR総武本線市川駅 徒歩23分
JR中央・総武線市川駅 徒歩23分 - 土地／83.75m2（25.33坪）
- 建物／81.14m2（24.54坪）
- 3ＬＤＫ
3L・DK＋S（納戸）
- 3L・DK＋Sの使い勝手が良い間取り！
周辺には公園・買物施設が点在しており利便性良好です。
是非一度現地をご見学下さい。
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：江夏健太
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
三方向が道路・通路に面している為、
陽当り・通風共に良好です。
周辺には、多数の買物施設があり利便性良好。
また、2路線が利用可能で、外環道路にも出易い為、
通勤・通学にも便利な立地です。
居住用・投資用として是非ご検討下さい！！
□ショッピングふじき・・・約270m
□ライフ市川国分店・・・約570m
□くすりの福太郎市川国分店・・・約670m
□須和田公園・・・約480m
□国分小学校・・・約920m
□第二中学校・・・約500m
□国府台病院・・・約1110ｍ
| 交通 | 京成本線市川真間駅 徒歩20分 JR総武本線市川駅 徒歩23分 JR中央・総武線市川駅 徒歩23分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市国分３丁目 |
| 販売価格 | 1250万円 |
| 土地面積 | 83.75m2（25.33坪） |
| 建物面積 | 81.14m2（24.54坪） |
| 接道状況 | 南東側 4.50m 私道 接面8.40m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：10.00m²（3.02坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和53年9月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 I型キッチン 浴室に窓 バストイレ別 全居室６帖以上 各室収納スペース 納戸 ルーフバルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 急行停車駅 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 |
| 備考 | 風致地区 宅地造成工事規制区域 農地法届出要 □増築未登記部分があります。 □建ぺい率・容積率をオーバーしています。 □契約不適合責任・設備の修補義務共に免責。 □北東側・北西側共に通路です。 □南東側私道（開発道路）部分の持分はありません。 ライフ市川国分店570m/国府台病院1110m/須和田公園480m |
| 学区 | 国分小学校 920m 第二中学校 500m |
| 物件番号 | 5964170 |
| 情報変更日 | 2024年12月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：江夏健太
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。