- 新築戸建
- 5890万円（税込）
- 市川市菅野4丁目新築戸建
- 千葉県市川市菅野４丁目
- 京成本線菅野駅 徒歩15分
都営新宿線本八幡駅 徒歩15分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩20分 - 土地／82.28m2（24.88坪）
- 建物／81.14m2（24.54坪）
- 3ＬＤＫ
間取図
- ◎京成本線「菅野」駅徒歩13分 ◎間口11mの整形地
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
□前面道路は通り抜けできない落ち着いた住環境
□低層住居専用地域の閑静な住宅街
□ウォークインクローゼット
□南に広く面したLDK
| 交通 | 京成本線菅野駅 徒歩15分 都営新宿線本八幡駅 徒歩15分 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野４丁目 |
| 販売価格 | 5890万円 （税込） |
| 土地面積 | 82.28m2（24.88坪） |
| 建物面積 | 81.14m2（24.54坪） |
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 接面11.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：19.66m²（5.94坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年6月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12649-1号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2025年6月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浴室に窓 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 Ｗクローゼット バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 複数路線利用可 平坦地 整形地 低層住居専用地域 シャンプードレッサー 閑静な住宅街 |
| 備考 | ローソン菅野5丁目店150m（徒歩2分）/マルエツ市川菅野店330m（徒歩5分）/シャポー本八幡1700m（徒歩22分）/市川市役所1600m（徒歩20分）/白幡公園530m（徒歩7分）/児童交通公園630m（徒歩8分）/市川かえで保育園150m（徒歩2分） |
| 学区 | 菅野小学校 1300m （徒歩17分） 第二中学校 1700m （徒歩22分） |
| 物件番号 | 5965296 |
| 情報変更日 | 2025年3月9日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。