• 土地
  • 3250万円
  • 宮久保1丁目土地
  • 千葉県市川市宮久保1丁目
  • 京成本線京成八幡駅 徒歩24分
    都営新宿線本八幡駅 徒歩24分
    JR中央・総武線本八幡駅 徒歩28分
  • 土地/126.20m2(38.17坪)

南西角地
  • 宮久保1丁目の閑静な住宅街に立地します。
    南西角地・道路間口約24.4mにつき陽当り・通風良好!!
    南面お庭付きの邸宅用地としていかがでしょうか。
  • この物件についてのお問い合わせ

京成八幡センター 担当:江夏健太

10:00~18:30(火・水曜定休)

千葉県市川市八幡3-27-4

  • 担当スタッフおすすめポイント!
  • 建築条件はなく、お好きなハウスメーカー様で建築可能。
    南面にカースペース・お庭を配置可能な敷地です。
    「光溢れる邸宅」「お庭を楽しむ邸宅」
    「落ち着いた住環境で二世帯住宅」等、
    様々なプランをご検討頂ける土地となっております。
    建築プランのご相談、ハウスメーカー様のご紹介等、
    お気軽にお問合せ下さい。

    □南西角地
    □陽当り・通風良好
    □南側前面道路は公道幅員約7.0m

    ~周辺情報~
    公園・買物施設が徒歩5分圏内と住環境良好です。
    □昭和学院小学校まで約390m
    □昭和学院幼稚園まで約450m
    □昭和学院中学校・高等学校まで約770m
    □百合台小学校まで約460m
    □第三中学校まで約730m
    □くすりの福太郎宮久保店まで約260m
    □アタック市川宮久保店まで約370m
    □ファミリーマート市川宮久保店まで約550m
    □ベルクス市川宮久保店まで約980m
    □西ノ下公園まで約150m
    □東菅野児童交通公園まで約450m
    □市川総合病院まで約1020m

交通 京成本線京成八幡駅 徒歩24分
都営新宿線本八幡駅 徒歩24分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩28分
所在地 千葉県市川市宮久保1丁目
販売価格 3250万円
土地面積 126.20m2(38.17坪)
接道状況 南側 7.00m 公道 接面7.90m
西側 3.40m 公道 接面16.50m
建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 済(6.04
地目 宅地
都市計画 市街化
取引態様 専属専任媒介
現況 古家有
引渡日(引渡予定日) 相談 
建築条件
用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 陽当り良好 セットバック済 角地 低層住居専用地域 平坦地 南面道路 始発駅 2沿線以上利用可 複数路線利用可 前面道路6m以上 令和8年度から下水道工事予定あり。尚、下水道接続工事等に関する費用は買主様の負担となります。
備考 ファミリーマート市川宮久保店550m/アタック市川宮久保店370m/市川総合病院1020m/西ノ下公園150m/東菅野児童交通公園450m
学区 百合台小学校 460m
第三中学校 730m
物件番号 5965323
情報変更日 2025年1月12日
次回更新予定日 2025年4月19日
  • この物件についてのお問い合わせ

京成八幡センター 担当:江夏健太

10:00~18:30(火・水曜定休)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。

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