- 新築戸建
- 4980万円（税込）
- 市川市広尾2丁目 新築2号棟
- 千葉県市川市広尾２丁目
- 東西線浦安駅 徒歩20分
東西線浦安駅バス3分 01 「新井」バス停 停歩6分 - 土地／97.96m2（29.63坪）（うち路地状部分：35.30m2）
- 建物／98.94m2（29.92坪）
- 3ＳＬＤＫ
間取図
- ◎土地97.96平米 ◎建物3SLDK＋カースペース2台（車種による）
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
□対面キッチン＋食洗器付き
□居室ペアガラスサッシ（Low-e）
□セミオート追い焚き保温機能付給湯システム
□カラーモニター付インターホン
□サイディングボード貼りの外壁
□トイレウォシュレット2ヶ所
□換気乾燥機付システムユニットバス（1616タイプ）
□浄水器付システムキッチン（人工大理石トップ）
□三面鏡付洗面化粧台
□24号給湯器（ECOジョーズ省エネ仕様）
| 交通 | 東西線浦安駅 徒歩20分 東西線浦安駅バス3分 01 「新井」バス停 停歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市広尾２丁目 |
| 販売価格 | 4980万円 （税込） |
| 土地面積 | 97.96m2（29.63坪）（うち路地状部分：35.30m2） |
| 建物面積 | 98.94m2（29.92坪） |
| 接道状況 | 東側 4.50m 公道 接面2.60m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年5月 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50675号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 無料 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2025年6月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地 システムキッチン 浴室に窓 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット バルコニー 浄水器 洗浄便座 追焚き給湯 浴室乾燥機 モニター付インターホン 食器洗機 駐車場２台分 床下収納 2面バルコニー 外壁サイディング Low-Eガラス ペアガラス エコジョーズ 省エネ給湯器 対面キッチン バストイレ別 |
| 備考 | ※土地面積97.96平米には路地状部分約35.3平米が含まれます。 ※建物面積は、建築確認の面積です。 ローソン300m（徒歩4分）/エコス市川島尻店650m（徒歩9分）/広尾防災公園270m（徒歩4分）/広尾みらい保育園600m（徒歩8分） |
| 学区 | 新井小学校 480m （徒歩6分） 南行徳中学校 2430m （徒歩31分） |
| 物件番号 | 5966151 |
| 情報変更日 | 2025年3月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。