- 中古戸建
- 1980万円
- 墨田区文化三丁目借地権戸建
- 東京都墨田区文花３丁目
- 都営浅草線押上駅 徒歩14分
東武亀戸線小村井駅 徒歩6分
京成押上線京成曳舟駅 徒歩12分 - 土地／79.20m2（23.95坪）
- 建物／117.00m2（35.39坪）
- 4Ｋ
- 十間橋通りに面した、店舗・住宅に適した戸建です。東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分、都営浅草線・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩14分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分が利用可能な利便性の高い立地にあります。
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
土地が旧法賃借権付の中古戸建です。建物は店舗等に利用できる間取りになっております。民泊・旅館業・シェアハウス等は原則不可となります。
建物内覧が可能ですので、ご希望日時を担当佐藤までお気軽にお問い合わせください。
| 交通 | 都営浅草線押上駅 徒歩14分 東武亀戸線小村井駅 徒歩6分 京成押上線京成曳舟駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区文花３丁目 |
| 販売価格 | 1980万円 |
| 土地面積 | 79.20m2（23.95坪） |
| 建物面積 | 117.00m2（35.39坪） |
| 接道状況 | 北側 10.80m 公道 接面13.40m 東側 2.90m 私道 接面8.10m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：16,450円／月 借地期限：2044-03-31 借地期間：19年2ヶ月残存 |
| セットバック | 要（9.00m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和42年10月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 前面公道は都市計画道路：名称 補助第121号線 計画決定：昭和21年4月25日（戦災復興院告示第15号 幅員15m)に指定されています。 土地面積は土地賃貸借契約書による契約面積です。（セットバック要部分を含みます。） セブンイレブン 墨田京島2丁目店72m/ヒルママーケットプレイス 墨田京島店404m/下町人情キラキラ橘商店街343m/墨田中央病院(医療法人社団)262m/文花出張所546m/原公園160m/京島南公園249m |
| 学区 | |
| 物件番号 | 5972402 |
| 情報変更日 | 2025年3月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
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押上センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。