- 新築戸建
- 3980万円（税込）
- 習志野市鷺沼3丁目新築戸建1号棟
- 千葉県習志野市鷺沼３丁目
- 京成本線京成津田沼駅 徒歩18分
JR中央・総武線幕張本郷駅 徒歩23分 - 土地／78.62m2（23.78坪）
- 建物／102.68m2（31.06坪）
- 4ＬＤＫ
1号棟現地2025.3.27撮影
- ■鷺沼３丁目新築戸建１号棟
■木造2階建
■４ＬＤＫ ■角地
■幕張IC まで車で約2分
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線京成津田沼駅 徒歩18分 JR中央・総武線幕張本郷駅 徒歩23分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼３丁目 |
| 販売価格 | 3980万円 （税込） |
| 土地面積 | 78.62m2（23.78坪） |
| 建物面積 | 102.68m2（31.06坪） |
| 接道状況 | 南西側 12.50m 公道 接面8.00m 南東側 3.80m 公道 接面11.10m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第KS125-3110－50010号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2025年7月 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ ノンホルムアルデヒド シックハウス対策 24時間換気システム 角地 前面道路6m以上 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 外水栓 Low-Eガラス 床下収納 システムキッチン シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 フローリング |
| 備考 | 高度地区 一部都市計画道路 ※当該敷地は一部都市計画道路にかかっております。 セブンイレブン 習志野鷺沼店310m/マルエツ 津田沼南店470m/鷺沼3丁目児童公園40m/明徳そでにの保育園350m |
| 学区 | 習志野市立鷺沼小学校 500m 習志野市立第三中学校 450m |
| 物件番号 | 5980516 |
| 情報変更日 | 2025年3月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。