- 1棟売マンション
- 7380万円（税込）
- 町屋１棟マンション
- 東京都荒川区荒川２丁目
- 京成本線町屋駅 徒歩3分
千代田線町屋駅 徒歩4分 - 土地／105.93m2（32.04坪）
- 建物／167.06m2（50.53坪）
- 1Ｋ×3戸
- 利回り6.12%(想定) 年間収入498.84万円 総戸数6戸 稼動戸数5戸
- 町屋駅徒歩３分
京成本線・千代田線２路線利用可
整形地／角地
- この物件についてのお問い合わせ
上野センター 担当：近藤功
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都台東区上野3-22-4 MOTビル3階
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線町屋駅 徒歩3分 千代田線町屋駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川２丁目 |
| 販売価格 | 7380万円 （税込） |
| 土地面積 | 105.93m2（32.04坪） |
| 建物面積 | 167.06m2（50.53坪） |
| 接道状況 | 西側 公道 接面8.10m 北側 私道 接面3.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 90% / 300% |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て |
| 築年月 | 昭和53年5月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 1台(30,000円/月(税込)) |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 角地 荷積みスペース エアコン |
| 備考 | 2025/01 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁塗装・防水工事 2025/01 リノベーション済 準防火地域 高度地区 日影制限有 敷地面積最低限度有 地区計画 ●前面道路 幅員8.1ｍ公道 ●第三種高度地区 ●2025年 外壁塗装・防水工事実施、リノベーション工事（1室）実施 ●無電柱化推進路線（将来、前面道路の電柱が無くなり綺麗な道路になります） ●駐車場スペース有り |
| 学区 | |
| 物件番号 | 5987597 |
| 情報変更日 | 2025年4月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
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上野センター 担当：近藤功
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。