- 新築戸建
- 3690万円（税込）
- 佐倉市宮前2丁目新築戸建
- 千葉県佐倉市宮前２丁目
- 京成本線京成佐倉駅 徒歩12分
- 土地／196.04m2（59.3坪）
- 建物／107.64m2（32.56坪）
- 4ＬＤＫ
- ★2階建、4LDKの間取り
★南道路6メートル接道、59坪の整形地です。
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
■長期優良住宅
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■カースペース3台駐車可能（車種による）
■フラット35S利用可能
■地盤サポートシステム（20年保証）
■無料定期点検有り
| 交通 | 京成本線京成佐倉駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前２丁目 |
| 販売価格 | 3690万円 （税込） |
| 土地面積 | 196.04m2（59.3坪） |
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年6月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08996号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 和室 床下収納 バルコニー カウンターキッチン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 駐車場３台分 整形地 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 浴室乾燥機 浄水器 |
| 備考 | |
| 学区 | 内郷小学校 974m 佐倉中学校 2600m |
| 物件番号 | 5990565 |
| 情報変更日 | 2025年3月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
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公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。