- 中古戸建
- 2480万円
- 習志野市谷津5丁目戸建
- 千葉県習志野市谷津５丁目
- JR中央・総武線津田沼駅 徒歩19分
京成本線谷津駅 徒歩10分 - 土地／103.02m2（31.16坪）（うち路地状部分：21.80m2）
- 建物／74.52m2（22.54坪）
- 3ＳＤＫ
間取り
- ■京成本線「谷津」駅 徒歩10分！ JR中央・総武線「津田沼」駅 徒歩19分
■2駅2路線利用可
■敷地約31.16坪、建物間取り3DK＋納戸。
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
※対象地は東側隣接地より約2.5ｍ高く、隣地の擁壁（検査済無）があります。
※再建築の際は千葉県建築基準法施行条例第４条（がけ条例）の制限があります。
※確定測量済。
| 交通 | JR中央・総武線津田沼駅 徒歩19分 京成本線谷津駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津５丁目 |
| 販売価格 | 2480万円 |
| 土地面積 | 103.02m2（31.16坪）（うち路地状部分：21.80m2） |
| 建物面積 | 74.52m2（22.54坪） |
| 接道状況 | 北西側 6.00m 公道 接面2.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（0.19m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和55年7月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス トイレ２ヶ所 バルコニー 床下収納 Ｗクローゼット 各室収納スペース 浴室に窓 複数路線利用可 |
| 備考 | ※建物は現況有姿（各設備含む）、契約不適合責任免責でのお取引となります。 ※約17年前に室内リフォーム歴（水回り等）あり、室内はきれいにお使いです。 ファミリーマート 花輪インター店330m/ヨークマート 谷津店660m/奏の杜フォルテ980m/第一くるみ幼稚園390m |
| 学区 | 習志野市立谷津小学校 830m 習志野市立第一中学校 680m |
| 物件番号 | 5991155 |
| 情報変更日 | 2025年4月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。