- 1棟売アパート
- 4000万円
- 葛飾区鎌倉2丁目アパート
- 東京都葛飾区鎌倉２丁目
- 北総鉄道新柴又駅 徒歩11分
京成本線京成小岩駅 徒歩12分
京成本線京成高砂駅 徒歩16分 - 土地／94.54m2（28.59坪）
- 建物／92.84m2（28.08坪）
- ワンルーム×6戸
- 利回り9.20%(想定) 年間収入3,684,000万円 総戸数6戸 稼動戸数5戸
外観
- ■6部屋中5部屋賃貸中
■2路線利用可
■徒歩圏内にコンビニやスーパー有り
■住環境良好
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
〇共同住宅（1R×6）
〇空室のお部屋を内見可能です。ご希望の際はお問い合わせ下さい。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
| 交通 | 北総鉄道新柴又駅 徒歩11分 京成本線京成小岩駅 徒歩12分 京成本線京成高砂駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目 |
| 販売価格 | 4000万円 |
| 土地面積 | 94.54m2（28.59坪） |
| 建物面積 | 92.84m2（28.08坪） |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面2.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 雑種 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和48年6月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ シャワー 洗濯機置場 収納 ２沿線以上利用可 |
| 備考 | 景観地区 準防火地域 高度地区 景観法 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店290m/ライフ葛飾鎌倉店480m/野﨑内科医院300m/会田歯科330m/高砂区民事務所990m |
| 学区 | |
| 物件番号 | 5992168 |
| 情報変更日 | 2025年4月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター・本社仲介センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。