- 新築戸建
- 5290万円（税込）
- 市川市本北方1丁目新築1号棟
- 千葉県市川市本北方１丁目
- 京成本線鬼越駅 徒歩14分
都営新宿線本八幡駅 徒歩20分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩24分 - 土地／96.26m2（29.11坪）
- 建物／93.16m2（28.18坪）
- 3ＬＤＫ
間取図
- ◎南西・北東の二面道路 ◎公道面 ◎３LDK＋カースペース
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線鬼越駅 徒歩14分 都営新宿線本八幡駅 徒歩20分 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩24分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市本北方１丁目 |
| 販売価格 | 5290万円 （税込） |
| 土地面積 | 96.26m2（29.11坪） |
| 建物面積 | 93.16m2（28.18坪） |
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面6.10m 南西側 4.00m 公道 接面6.10m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：8.05m²（2.43坪）×持分：1/2） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年8月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03549-1号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 無料 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 電気 ２沿線以上利用可 整形地 低層住居専用地域 システムキッチン カウンターキッチン 浴室に窓 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 全居室６帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 Ｗクローゼット バルコニー モニター付インターホン 平坦地 バストイレ別 パントリー 閑静な住宅街 シューズクローク |
| 備考 | ※建物面積は、建築確認の面積です。 ※敷地内に協定通路部分（0.45平米）があります。 ワイズマート北方店500m（徒歩7分）/シャポー本八幡1800m（徒歩23分）/子の神西公園390m（徒歩5分）/北方第二児童公園450m（徒歩6分）/北方保育園850m（徒歩11分） |
| 学区 | 冨貴島小学校 560m （徒歩7分） 第三中学校 1800m （徒歩23分） |
| 物件番号 | 5992434 |
| 情報変更日 | 2025年4月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。